Idealer Produktionsstand für KMU
Die Industrie Schwarzland in Amriswil hat sich innerhalb weniger Jahre rasch weiterentwickelt. Als wir von der Krattiger Holzbau AG im Jahre 2014 unseren Produktionsstandort an der Schwarzlandstrasse in Betrieb nahmen, war dieser Prozess noch nicht so zu erwarten. Richtungsweisend war unter anderem ein strategischer Entscheid.
Industrie Schwarzland Amriswil: Situationsplan heute
Bösch AG Schreinerei, Weber AG Solar Dach Fassaden und Krattiger Holzbau AG: Unter anderem die Produktions- und Firmengebäude dieser drei Handwerksbetriebe prägen das Bild des Industriegebiets Schwarzland in Amriswil heute. Die Siedlungsentwicklung erfolgte – grob gesagt – in zwei Schritten.
1993 entstanden neben zwei weiteren Baukörpern die Neubauten der Bösch AG Schreinerei (Produktionsgebäude) und der Weber AG Solar Dach Fassaden (Firmengebäude). Wir waren in beide Projekte involviert und zuständig für den Holzbau. Die Fertigung erfolgte damals noch auf der Baustelle und an unserem Hauptsitz an der Sommeristrasse 28 in Amriswil, selbstverständlich damals ohne die technischen Möglichkeiten von heute.
Industrie Schwarzland Amriswil 2024 (inkl. Baujahr Gebäude):
1 Bösch AG Schreinerei: Produktionsgebäude (1993)
2 Weber AG Solar Dach Fassaden: Firmengebäude (1993)
3 Krattiger Holzbau AG: Werkhalle Elementbau (2014)
4 Krattiger Holzbau AG: Bürotrakt (2017)
5 Krattiger Holzbau AG: Modulhalle (2020)
6 Bösch AG Schreinerei: Beachvolleyballhalle (2021)
7 Weber AG Solar Dach Fassaden: Aufstockung Bürogebäude (2022)
Entwicklung der Industrie Schwarzland ab 2014
Die zweite, grössere Bauphase in der Industrie Schwarzland folgte ab 2014 – auch als Resultat unserer strategischen Überlegungen. Bereits 2010 – anlässlich unseres 40-Jahr-Jubliäums – hatten wir uns aktiv mit der Zukunft der Krattiger Holzbau AG auseinandergesetzt. Aufgrund der positiven Aussichten für die ganze Branche – und dementsprechend auch für unseren Betrieb – entschlossen wir uns zu einem Neubau. So richteten wir unsere Kapazitäten und die Infrastruktur auf das zukunftige Wachstum aus.
Deshalb bauten wir 2014 eine Produktionshalle für den modernen Holzelementbau an der Schwarzlandstrasse 3. Sie ist 80 Meter lang, 37 Meter breit und stützenfrei. Hier entstehen auf zwei Produktionsstrassen maschinell gefertigte Holzelemente für unterschiedliche Einsatzbereiche: öffentliche Bauten, Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser sowie Industrie- und Gewerbebauten.-
Gebäude: Produktionshalle Elementbau
Baujahr: 2014
Bezug: 2014
Konstruktionsprinzip: Holzelementbau, Holzfassade
Unsere Arbeiten: TU, Holzbau, Fassade, Innenausbau
Grössere Kapazitäten in der Produktion verlangen selbstverständlich nach mehr Platz für die Projektleitungs- und die Planungsabteilung. Deshalb ergänzten wir die Produktionshalle 2017 mit einem viergeschossigen Bürotrakt. 2018 weihten wir das komplette Gebäude mit einem Tag der offenen Tür ein.
Gebäude: Bürotrakt (Anbau Werkhalle Elementbau)
Baujahr: 2017
Bezug: 2018
Konstruktionsprinzip: Holzelementbau, Holzfassade
Unsere Arbeiten: TU, Holzbau, Fassade, Innenausbau
2018 weihten wir das Gebäude – mit Werkhalle und Bürotrakt – mit einem Tag der offenen Tür ein.
Nun waren noch drei Parzellen in der Industrie Schwarzland unbebaut. Das östliche Grundstück gehörte bereits der Bösch AG Schreinerei, als Baulandreserve für eine allfällige Betriebserweiterung. Die beiden anderen Parzellen waren nach wie vor im Eigentum der Stadt Amriswil.
Industrie Schwarzland Amriswil 2018:
Eigentümer unbebaute Parzellen:
A: Stadt Amriswil
B: Stadt Amriswil
C: Bösch AG Schreinerei
Modulbau in der Produktionshalle als «Zwischenlösung» in der Industrie Schwarzland Amriswil
Bereits zu Beginn der 2000er Jahre stellten wir Holzmodulbauten her. In den letzten Jahren stieg die Nachfrage in diesem Bereich laufend – auch wegen der verkürzten Bauzeit dank des hohen Vorfertigungsgrads . Zudem wurden die Modulbau-Projekte für Wohnbauten und für Schulbauten immer umfangreicher.
2017 fertigten wir in der Produktionshalle die ersten UNUS-Module für eine Überbauung in Kreuzlingen. Im Sommer 2018 realisierten wir für die Schulgemeinde Meilen einige Module in Holzbauweise für die Schulanlage Allmend.
Es handelte sich um die Aufstockung des bestehenden Gebäudes C. 2019 folgte die Zusage für die Erstellung weiterer UNUS-Module für das Projekt an der Brauerstrasse in St. Gallen in den Jahren 2020 und 2021.
Ideen für die letzten verfügbaren Parzellen
Der Holzmodulbau benötigt Platz, die passende Infrastruktur und laufende Anpassungen bei den Prozessen – unter anderem im Bereich der Automatisierung. Deshalb war spätestens 2019 klar: Wir müssen die entsprechenden Kapazitäten aufbauen und die Infrastruktur der Fertigung optimieren.
Nach dem nächsten grossen Holzmodul-Auftrag 2019 war klar: Wir müssen Kapazitäten aufbauen und die Infrastruktur der Fertigung optimieren.
Die letzten beiden Parzellen in der Industrie Schwarzland standen immer noch zum Kauf – und eigneten sich dank ihrer Fläche hervorragend für den Bau einer reinen Modulbauhalle. Die Bösch AG Schreinerei hatte bereits 2018 ihre Produktionskapazitäten auf dem bestehenden Areal erhöht und war so vorderhand für die Zukunft gerüstet.
Trotzdem tauschten wir uns mit unserem Partnerbetrieb aus. Rasch waren wir uns einig, dass wir die drei Parzellen im Idealfall gleichzeitig bebauen und so von Synergien profitieren würden. Für kurze Zeit stand sogar die Möglichkeit eines einzigen Baukörpers für die gesamte noch verfügbare Fläche im Raum. Aufgrund der unterschiedlichen Bedürfnisse sahen wir davon ab. Wir entschieden uns für zwei Gebäude, die sich optimal in die Verkehrwege eingliedern und gemeinsam genutzt werden sollten.
Folgende Idee präsentierten wir im Sommer 2019 der Stadt Amriswil:
Krattiger Holzbau AG: Neubau einer Modulbauhalle
Bösch AG Schreinerei: Neubau einer Beachhalle inkl. Lagerfläche für die Schreinerei
- Krattiger Holzbau AG: Neubau einer Modulbauhalle
- Bösch AG Schreinerei: Neubau einer Beachhalle inkl. Lagerfläche für die Schreinerei
Wir erhielten die Baubewilligungen und erstellten im Jahr 2020 die Modulbauhalle an der Schwarzlandstrasse 4. Sie ist 65 Meter lang, 51 Meter breit sowie 19 Meter hoch und bietet Platz für die strukturierte Fertigung von Holzbaumodulen für Schulräume, Wohnungen oder weitere Nutzungen.
Gebäude: Modulbauhalle
Baujahr: 2020
Bezug: 2020
Konstruktionsprinzip: Holzelementbau, Holzfassade
Unsere Arbeiten: TU, Holzbau, Fassade
Bereits im Frühjahr 2021 produzierten wir neben den UNUS-Modulen für das Projekt in St. Gallen auch Einheiten für einen Schulpavillon in Meilen in der neuen Modulbauhalle.
Idealer Standort für die Beachhalle Amriswil
Parallel dazu erfolgte im Februar 2021 der Baustart für die Beachhalle der Bösch AG Schreinerei. Sie verfügt über drei Indoor-Beachvolleballfelder inklusive Umkleide- und Duschräume, eine grosse Lagerfläche für die Schreinerei und diverse vermietbare Büroräumlichkeiten auf total vier Stockwerken sowie eine Tiefgarage mit 34 Parkplätzen. Nach lediglich elf Monaten Bauzeit wurde der Beachbereich am 1. Januar 2022 eröffnet.
Gebäude: Beachhalle Amriswil
Baujahr: 2021
Bezug: 2022
Konstruktionsprinzip: Holzelementbau
Unsere Arbeiten: Planung, Holzbau
Architektur und Baumanagement: Krattiger Konzept AG
Nach nur elf Monaten Bauzeit wurde die Beachhalle Amriswil eröffnet.
Noch während der Erstellungsphase der Beachhalle erfolgten die Vorarbeiten für das nächste und mittelfristig letzte Bauprojekt in der Industrie Schwarzland: die Aufstockung des Bürogebäudes der Weber AG Solar Dach Fassaden um zwei Geschosse in Holzbauweise – entwickelt von der Krattiger Konzept AG.
Gebäude: Weber AG Solar Dach Fassade
Baujahr: 2022
Bezug: 2022
Konstruktionsprinzip: Holzelementbau
Unsere Arbeiten: Holzbau
Architektur und Baumanagement: Krattiger Konzept AG
Baubeginn war im März 2022, der Bezug der Wohnung im August 2022 und der Büros im September 2022.
Tipp: Zeitreise
Kartenausschnitte und interessante Luftaufnahmen von swisstopo dokumentieren die Siedlungsentwicklung der vergangenen Jahrzehnte im Gebiet Schwarzland in Amriswil – und ungefähr ab der Jahrtausendwende in Farbe. Das Bild zeigt die Industrie Schwarzland in einer swisstopo-Flugaufnahme aus dem Jahr 2022.
Zur Zeitreise in Bildern geht es hier.
Krattiger Holzbau AG: effiziente Realisation von Projekten als GU/TU
Wissen, Erfahrung, die passenden Produktionskapazitäten und vor allem stetiges Lernen sind die Basis für Wachstum. Wir haben in den letzten Jahrzehnten unser Know-how laufend ausgebaut – auch dank Eigenbau-Projekten und Arbeiten für unsere Nachbarn. Davon profitieren auch unsere Kunden. Wir übernehmen komplette Bauprojekte – vom Entwurf über die Planung bis zur Realisation.
5. Mai 2018: Tag der offenen Tür
UNUS-Apartments in St. Gallen
Holzmodulbau als Schulhaus